En un proyecto de obras públicas de California, un proveedor de segundo nivel no recibió pago del subcontratista. Como no se puede registrar un gravamen mecánico contra propiedad pública, el principal medio de recuperación del proveedor generalmente es:
Explicación
El §9550(a) exige al contratista directo al que se adjudica un contrato de obra pública que implique un gasto superior a $25,000 dar una fianza de pago antes de comenzar los trabajos, y el §9100(a) nombra a quienes pueden reclamar contra ella: cualquiera que haya prestado trabajo autorizado por el contratista directo, un subcontratista, el arquitecto, el gerente del proyecto u otra persona a cargo de parte del contrato, además de los obreros, lo que alcanza a un proveedor de segundo nivel. El §9100(b) excluye a la única parte que no puede reclamar: el propio contratista directo. (b) es la razón de ser de la fianza: la propiedad pública no admite gravamen mecánico, así que no hay nada contra lo cual registrar. (c) toma la fianza equivocada, porque el bono de licencia del §7071.6 responde a los beneficiarios que enumera el §7071.5 y un proveedor impagado solo llega a él por la puerta del incumplimiento intencional o el fraude. (d) elige una póliza de responsabilidad profesional, que cubre la negligencia del arquitecto y no facturas sin pagar. La otra vía que abre el §9100(a) es el aviso de suspensión de pago a la entidad pública.
Referencia Legal: Civil Code §9550(a); §9100(a)-(b); Bus. & Prof. Code §7071.5Practica las 1632 preguntas gratis — sin registro.
Own the complete CSLB Law & Business guide — PDF + EPUB, $24.99 →
Preguntas relacionadas de este tema
- Un contratista general es el asegurado nombrado en una póliza de riesgo del constructor para una casa personalizada. El propietario pregunta por qué no basta con su propia póliza de hogar. ¿Cuál es la MEJOR explicación?
- Un subcontratista se agrega como "asegurado nombrado" en lugar de solo como "asegurado adicional" en la póliza de builder's risk del contratista principal. En la práctica, ser asegurado nombrado se diferencia porque el asegurado nombrado:
- Un arquitecto preparó planos para un proyecto que el propietario finalmente decidió no construir, y los honorarios del arquitecto quedaron impagos. Bajo la ley de California, el arquitecto puede registrar un gravamen especial contra la propiedad llamado:
- ¿Qué afirmación capta MEJOR la diferencia práctica entre un gravamen mecánico y un aviso de detención de pago en un proyecto privado?
- Un subcontratista prepara una reclamación de gravamen mecánico. ¿Cuál de los siguientes elementos se REQUIERE en el propio gravamen?
- Un subcontratista registra un gravamen mecánico pero no entrega copia del gravamen (con la declaración jurada de prueba de entrega) al propietario. Conforme a la regla de cumplimiento estricto de California, la consecuencia más probable es que el gravamen:
Última revisión: · proceso editorial