Bajo un contrato de "tiempo y materiales" (T&M), el propietario paga:

Explicación

Un contrato de tiempo y materiales paga al contratista las horas de mano de obra realmente trabajadas a una tarifa acordada, más el costo real de los materiales, más un margen o tarifa acordada por gastos generales y ganancia; el total no queda fijado de antemano. Un precio fijado antes de empezar es un contrato a suma alzada, el arreglo opuesto. Pagar solo materiales describe una compra de suministro, no un contrato de construcción. Y una tarifa horaria sin reembolso de materiales es un trato de solo mano de obra o por precio unitario, en el que el contratista absorbe todo el costo del material.