Actividades de OriginaciónPregunta 269 de 400
Tras el cierre, un prestamista recopila datos por préstamo, como el propósito del préstamo, la información demográfica del solicitante y la acción tomada, para el reporte anual. ¿Qué ley impulsa esta recopilación?
a.La Ley de Informe Justo de Crédito (FCRA)
b.La Ley de Veracidad en los Préstamos (TILA)
c.La Ley de Divulgación de Hipotecas para Viviendas (HMDA)
d.La Ley de Vivienda Justa
Explicación
La Ley de Divulgación de Hipotecas para Viviendas (HMDA) exige que los prestamistas cubiertos recopilen y reporten datos por préstamo, incluidos el propósito, la información demográfica del solicitante y la acción tomada, para ayudar a identificar patrones de préstamo. Es una obligación de reporte posterior a la originación, distinta de FCRA, TILA o la Ley de Vivienda Justa.
Referencia Legal: Home Mortgage Disclosure Act (HMDA)Practica las 400 preguntas gratis — sin registro.
Preguntas relacionadas de este tema
- Un prestatario compra un condominio. Además del expediente estándar, ¿qué exige normalmente el prestamista durante la evaluación?
- La solicitud de un prestatario muestra ingresos por manutención de menores que desea usar para calificar. ¿Cómo puede tratarse este ingreso?
- Un cierre está programado, pero el evaluador añade una condición 'previa al financiamiento'. ¿En qué difiere de una condición 'previa a documentos'?
- Una tasación usa el enfoque de costo en una casa nueva y singular con pocas ventas comparables. El enfoque de costo estima el valor al:
- Un prestatario da un enganche del 20% en un préstamo convencional. ¿Cuál es un efecto común en la estructura del préstamo?
- Un tasador ajusta una comparable que tiene un baño extra respecto a la propiedad. En el enfoque de comparación de ventas, los ajustes se hacen a:
Última revisión: · proceso editorial
Equipo Editorial de PrepPass · Verificado con NMLS SAFE Mortgage Loan Originator National Test · Cómo revisamos