Leyes Hipotecarias FederalesPregunta 65 de 400
Un originador llama al tasador antes de que termine el informe y le dice que el trato necesita que la vivienda se tase al menos al precio del contrato para cerrar. Según los requisitos de independencia de tasación, esta comunicación es:
a.Aceptable, porque el originador explica los términos del préstamo
b.Aceptable, porque el valor es solo una sugerencia
c.Aceptable si el tasador está de acuerdo por escrito
d.Coerción prohibida al tasador
Explicación
Las reglas de independencia de tasación de TILA/Reg Z prohíben coaccionar, influir o alentar a un tasador a alcanzar un valor predeterminado u objetivo. Decirle a un tasador qué valor se 'necesita' para cerrar es precisamente la presión que la regla prohíbe. Se permite la comunicación legítima sobre datos objetivos de la propiedad, pero presionar por un valor objetivo no.
Referencia Legal: Appraisal Independence Requirements (TILA / Reg Z 1026.42)Practica las 400 preguntas gratis — sin registro.
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