Leyes Hipotecarias FederalesPregunta 62 de 400
Para una Hipoteca Calificada de $100,000 o más, los puntos y cargos totales generalmente no pueden exceder qué porcentaje del monto total del préstamo?
a.3 por ciento
b.5 por ciento
c.8 por ciento
d.10 por ciento
Explicación
Para una QM con un monto de préstamo de $100,000 o más (los umbrales se ajustan anualmente por inflación), los puntos y cargos totales generalmente no pueden exceder el 3% del monto total. Los préstamos más pequeños permiten topes porcentuales más altos porque los costos fijos representan una mayor proporción. Exceder el tope aplicable descalifica al préstamo de su estatus QM y sus protecciones de responsabilidad.
Referencia Legal: Ability-to-Repay/Qualified Mortgage Rule (Reg Z 1026.43)Practica las 400 preguntas gratis — sin registro.
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