Leyes Hipotecarias FederalesPregunta 63 de 400
¿Qué característica de préstamo generalmente NO se permite en una Hipoteca Calificada?
a.Un plazo de 30 años totalmente amortizable
b.Amortización negativa que aumenta el saldo principal
c.Una tasa de interés fija
d.Documentación de ingresos verificada
Explicación
Una QM no puede tener características de amortización negativa, solo interés o pago global (con excepciones limitadas para ciertos préstamos de acreedores pequeños), y su plazo no puede exceder 30 años. La amortización negativa, que aumenta el capital con el tiempo, está expresamente prohibida. Los préstamos totalmente amortizables de tasa fija con ingresos verificados son rasgos de una QM.
Referencia Legal: Ability-to-Repay/Qualified Mortgage Rule (Reg Z 1026.43)Practica las 400 preguntas gratis — sin registro.
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