Leyes Hipotecarias FederalesPregunta 60 de 400
El puerto seguro contra el direccionamiento de la Reg Z se cumple cuando el originador presenta al consumidor opciones que incluyen el préstamo con la tasa de interés más baja, el préstamo con el menor monto total en puntos/cargos de originación, y:
a.El préstamo con el mayor monto disponible
b.El préstamo con la tasa más baja que no tenga características riesgosas como penalidades por pago anticipado o amortización negativa
c.El préstamo que el originador recomienda personalmente
d.El préstamo con el plazo más corto
Explicación
El puerto seguro exige presentar, para cada tipo de préstamo que interese al consumidor, el préstamo con la tasa más baja, el préstamo con la tasa más baja sin características riesgosas (p. ej., amortización negativa, pago global, penalidad por pago anticipado) y el préstamo con el menor monto total de puntos y cargos de originación. Cumplir estos requisitos protege al originador de reclamos por direccionamiento.
Referencia Legal: Loan Originator Compensation Rule (Reg Z 1026.36)Practica las 400 preguntas gratis — sin registro.
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Equipo Editorial de PrepPass · Verificado con NMLS SAFE Mortgage Loan Originator National Test · Cómo revisamos