Leyes Hipotecarias FederalesPregunta 58 de 400
Un originador tiene dos productos disponibles para un prestatario calificado. El Producto A le paga una comisión más alta pero tiene una tasa más alta; el Producto B es más barato para el prestatario. El originador dirige al prestatario al Producto A para ganar más. Esta práctica se describe mejor como:
a.Direccionamiento prohibido (steering)
b.Venta cruzada permitida
c.Un acuerdo de negocio afiliado
d.Una hipoteca calificada
Explicación
La disposición contra el direccionamiento de la Reg Z 1026.36 prohíbe dirigir a un consumidor a un préstamo porque genera mayor compensación para el originador, salvo que el préstamo convenga al consumidor. Dirigir a un prestatario a un producto más caro para aumentar el pago viola la regla. Esto no se relaciona con negocios afiliados ni con el estatus QM.
Referencia Legal: Loan Originator Compensation Rule (Reg Z 1026.36)Practica las 400 preguntas gratis — sin registro.
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Equipo Editorial de PrepPass · Verificado con NMLS SAFE Mortgage Loan Originator National Test · Cómo revisamos