Leyes Hipotecarias FederalesPregunta 59 de 400
Según la Reg Z, ¿qué arreglo para cambiar la compensación de un originador se permite generalmente?
a.Reducir el pago del originador para cubrir una concesión de precio que pidió el prestatario
b.Aumentar el pago cuando el prestatario acepta una tasa más alta
c.Pagar más por préstamos de tasa ajustable que por los de tasa fija
d.Pagar compensación basada en un porcentaje fijo del monto del préstamo
Explicación
La compensación basada en un porcentaje fijo del monto del préstamo se permite expresamente porque, para este fin, el monto del préstamo no se trata como un término prohibido. Vincular el pago a la tasa de interés o al tipo de préstamo (ARM vs. fija) está prohibido. Reducir la propia compensación del originador para absorber un costo solo se permite en circunstancias limitadas, no como práctica general.
Referencia Legal: Loan Originator Compensation Rule (Reg Z 1026.36)Practica las 400 preguntas gratis — sin registro.
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Equipo Editorial de PrepPass · Verificado con NMLS SAFE Mortgage Loan Originator National Test · Cómo revisamos