Leyes Hipotecarias FederalesPregunta 57 de 400
En una transacción, el originador recibe una comisión pagada directamente por el prestatario. En esa misma transacción, el originador también quiere cobrar una comisión del prestamista. ¿Qué dice la Regla de Compensación al respecto?
a.Se permite si ambos montos se divulgan
b.Se permite si el total no excede el 3% del préstamo
c.Se permite con el consentimiento escrito del prestatario
d.Es compensación dual prohibida
Explicación
La Reg Z 1026.36 generalmente prohíbe la compensación dual: si un originador recibe compensación directamente del consumidor, ninguna otra persona puede pagarle en esa transacción, y viceversa. La divulgación o el consentimiento no subsanan la infracción. La regla evita que el prestatario pague dos veces sin saberlo.
Referencia Legal: Loan Originator Compensation Rule (Reg Z 1026.36)Practica las 400 preguntas gratis — sin registro.
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Equipo Editorial de PrepPass · Verificado con NMLS SAFE Mortgage Loan Originator National Test · Cómo revisamos