Leyes Hipotecarias FederalesPregunta 72 de 400
Un anuncio dice '¡Pago fijo de 3.5% de por vida!' cuando en realidad solo el pago mínimo es fijo y la tasa se ajusta, haciendo crecer el saldo. Según la Regulación N, este anuncio es:
a.Conforme porque se divulga una cifra
b.Conforme porque los pagos son técnicamente fijos
c.Una tergiversación prohibida sobre la existencia o el monto de los pagos
d.Exento por ser una tasa promocional
Explicación
La Regulación N prohíbe específicamente tergiversaciones sobre los términos, montos, pagos o existencia de cargos, incluida la insinuación de un pago o tasa fijos que no lo son realmente. Anunciar un 'pago de por vida' que oculta la amortización negativa engaña a los consumidores sobre el costo real. La presencia de una cifra no subsana una impresión engañosa.
Referencia Legal: Mortgage Acts and Practices Advertising Rule (Reg N, 12 CFR 1014)Practica las 400 preguntas gratis — sin registro.
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