Leyes Hipotecarias FederalesPregunta 74 de 400
Para que un Acuerdo de Negocio Afiliado quede dentro de la excepción de RESPA a la regla anti-comisiones, la persona que hace el referido generalmente debe hacer todo lo siguiente EXCEPTO:
a.Garantizar que el afiliado ofrecerá el precio más bajo
b.Divulgar la relación de afiliación al consumidor
c.No exigir que el consumidor use al proveedor afiliado
d.Limitar el rendimiento recibido a un retorno sobre la participación en la propiedad
Explicación
La excepción de Acuerdo de Negocio Afiliado exige divulgar por escrito la relación, no obligar al consumidor a usar al afiliado (con excepciones limitadas) y que lo único de valor recibido sea un retorno sobre la participación en la propiedad. No existe requisito de garantizar el precio más bajo, y prometerlo no satisfaría la excepción.
Referencia Legal: Real Estate Settlement Procedures Act (RESPA Section 8)Practica las 400 preguntas gratis — sin registro.
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