Leyes Hipotecarias FederalesPregunta 90 de 400
Un prestatario presenta una solicitud completa de mitigación de pérdidas 40 días antes de una venta de ejecución hipotecaria programada. Según la Reg X, el administrador generalmente debe:
a.Evaluar la solicitud y no proceder con la venta mientras está pendiente de revisión
b.Ignorar la solicitud porque ya comenzó la ejecución
c.Denegar de inmediato todas las opciones
d.Cobrar una tarifa de revisión antes de evaluar
Explicación
Los procedimientos de mitigación de pérdidas de la Regulación X generalmente prohíben al administrador proceder con una venta de ejecución (la prohibición de 'doble vía') mientras una solicitud completa presentada más de 37 días antes de la venta está pendiente de evaluación. El administrador debe revisar la solicitud y dar al prestatario oportunidad de aceptar o apelar una oferta antes de avanzar.
Referencia Legal: Real Estate Settlement Procedures Act (Reg X servicing rules)Practica las 400 preguntas gratis — sin registro.
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