合同与履行第 649 / 1632 题
家庭装修合同的变更单仅在何种情况下可强制执行？
a.口头即可，只要承包商记入每日施工记录
b.在施工前提交CSLB审批后方可执行
c.由承包商单方发出，只要不超过合同价的10%
d.书面形式并由双方在变更工作开始前签署
解析
B&P §7159(c)(5)规定：变更单只有在以书面形式作成、并由双方在该变更单所涵盖的任何工作开始之前签署时，才成为家庭装修合同的一部分；§7159(d)(13)还要求合同本身在《关于额外工作与变更单的说明》标题下写明这一点。每日施工记录是承包商自己的记录，不等于业主的签字。CSLB负责发照与纪律处分，不预先批准变更单。合同价的任何百分比都不允许承包商单方变更工作——§7159正是为制止这种做法而设。
法律依据: B&P Code §7159(c)(5); §7159(d)(13)免费刷完整 1632 道题库 — 无需注册。
Own the complete CSLB Law & Business guide — PDF + EPUB, $24.99 →
同考点相关题目
- 分包合同包含"流转"条款，规定分包商对总承包商承担总承包商根据总合同对业主所欠的所有义务。该条款的效果是：分包商：
- 分包合同要求分包商将总承包商和业主列为分包商商业一般责任保单上的"附加被保险人"，并提供"代位求偿权弃权书"。代位求偿权弃权书的主要目的是：
- 根据Bus. & Prof. Code §7159，金额$500或以上的住宅家庭装修合同必须在签名行附近列入通知，告知业主有权：
- 根据Bus. & Prof. Code §7191，包含有约束力仲裁条款的住宅建筑合同必须：
- Bus. & Prof. Code §7159要求住宅改善合同必须载明工程预计开工日期和实质性完工日期。如果承包商未在约定开工日期后的合理时间内开工，消费者的主要救济措施是：
- 一份价值 $80,000 的住宅改造合同同时包含有约束力的仲裁条款和一项单独的强制调解条款。根据 B&P §7191，该调解条款必须：
最近核对： · 审核流程
PrepPass 团队 · 依据官方资料核对 California CSLB Contractor License Law & Business Exam · 我们如何核对
审核人 Abraham Chen — Licensed California General Contractor (CSLB License #1101856 — 核实)