合同与履行第 652 / 690 题
一份价值$80,000的住宅改造合同包含一项有约束力的仲裁条款，另外还包含一项独立的强制性调解条款。根据Bus. & Prof. Code §7191，针对调解条款（区别于仲裁），具体要求是什么？
a.调解条款必须在签署前向CSLB备案
b.调解条款必须出现在合同中，但§7191的10磅粗体、大写、单独签字确认的披露要求专门适用于仲裁条款（仲裁条款放弃陪审团审判权）；调解不放弃审判权，因此不受§7191签字确认规则的约束
c.除非获得AAA批准，否则住宅建筑合同禁止调解
d.如果业主已婚，调解条款必须由双方配偶签字确认
解析
Bus. & Prof. Code §7191的特殊10磅粗体、大写、单独签字披露规则由仲裁条款触发，因为仲裁条款放弃了宪法赋予的法院/陪审团审判权。相比之下，调解是非约束性的，保留诉讼权利，因此§7191的披露要求不适用于仅含调解的条款。CSLB不预先备案私人合同；调解无需选择AAA；配偶签字确认也不是法定要求。在§7191的范围内混淆调解与仲裁是经典的考试陷阱。
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