根据加州《修复权法》（Civil Code §895及以下条款，由SB 800制定），房主就未另行规定的功能/使用缺陷向建筑商提起建筑缺陷索赔的一般诉讼时效是多少？

解析

Civil Code §941(a) 将《修复权法》诉讼的外部期限定为实质完工后 10 年。在该期限内，§896 又为许多缺陷类型规定了更短的期限——管道与下水道 4 年、油漆与污渍 5 年、园艺与灌溉 1 年、噪音传导 2 年——所以答案是分层的，而非单一数字。(a) 是 SB 800 之前 Code of Civil Procedure §337.15 的框架，至今仍适用于该法未涵盖的项目，但不是本题所问的 §896 方案。(b) 把时效与 Civil Code §900 要求建筑商另行提供的一年期明示「装修面层」保证混为一谈。(c) 套用了不动产损害的一般三年发现规则（CCP §338(b)），而 SB 800 已就其涵盖的住宅建筑取代了该规则。