合同与履行第 656 / 1632 题
Bus. & Prof. Code §7159.5限制住宅改善合同的进度付款,规定在项目期间的任何时点,业主已付金额不得超过:
a.在最终检查通过之前为合同总价的50%
b.已完成工作加上已送达材料的价值
c.每月合同价的10%,不论实际进度如何
d.最近一张发票的金额,且无累计上限
解析
B&P §7159.5(a)(5)规定:除首付款外,承包商不得索取或接受超过已完成工作价值或已送达材料价值的付款——即“不得超前于工程收款”。与之配套的是§7159.5(a)(3):如收取首付款,不得超过1,000美元或合同金额的10%,以较低者为准。50%的里程碑、每月固定10%以及按最近发票付款在本条中均无依据;三者都会让业主的付款跑在工程之前,而这正是该条要防止的损害,违反者除面临纪律处分外还构成轻罪。
法律依据: B&P Code §7159.5(a)(5); §7159.5(a)(3)免费刷完整 1632 道题库 — 无需注册。
Own the complete CSLB Law & Business guide — PDF + EPUB, $24.99 →
同考点相关题目
- 根据加州《修复权法》(Civil Code §895及以下条款,由SB 800制定),房主就未另行规定的功能/使用缺陷向建筑商提起建筑缺陷索赔的一般诉讼时效是多少?
- 根据SB 800《修复权法》,房主在提起建筑缺陷诉讼之前,通常必须:
- 在一项住宅改造工程中,房主在工程中途口头要求承包商将瓷砖从每平方英尺$4升级到$9。承包商未签订任何书面文件就继续施工,之后开具$1,800的额外账单。根据Bus. & Prof. Code §7159,承包商最有可能:
- 承包商上门敲门,在一位 42 岁屋主的厨房餐桌上签下一份 9,000 美元的住宅改善合同。根据 Civil Code §1689.7,她可以取消合同的期限是:
- 在一个私人建筑项目中,直接承包商希望执行'收到付款时支付'条款,以将向分包商付款延迟90天,等待业主付款。根据加州的及时付款法,该条款通常:
- A homeowner hires a licensed contractor to remodel a kitchen for $18,000. At what contract price does California law require that a home improvement contract be put in writing?
最近核对: · 审核流程
PrepPass 团队 · 依据官方资料核对 California CSLB Contractor License Law & Business Exam · 我们如何核对
审核人 Abraham Chen — Licensed California General Contractor (CSLB License #1101856 — 核实)