合同与履行第 658 / 1632 题

在一个私人建筑项目中,直接承包商希望执行'收到付款时支付'条款,以将向分包商付款延迟90天,等待业主付款。根据加州的及时付款法,该条款通常:

a.仅作为付款时间条款可执行,不能据以转移业主不付款的风险
b.按字面意思完全可执行,包括作为业主违约即免除付款的先决条件
c.仅在公共工程项目中可执行,在私人工程中一律不可执行
d.一律无效,因为向分包商付款的期限不得以合同约定变更

解析

加州法院将「收到付款时支付」条款解读为规定合理的付款时间,而非先决条件。Wm. R. Clarke Corp. v. Safeco Ins. Co. (1997) 15 Cal.4th 882 判定真正的「仅在收到付款时支付」条款不可执行,因为它放弃了受宪法保护的机械师留置权救济。因此主承包商仍须依 B&P §7108.5(收到进度款后 7 天内)和 Civil Code §8814(收到保留金后 10 天内)向分包商付款,错误扣款按每月 2% 罚息。(b) 正是 Clarke 案否定的 pay-if-paid 解读。(c) 虚构了公私工程之分;§7108.5(e) 适用于全部私人工程,以及除 Public Contract Code §10262 另有规定外的全部公共工程。(d) 说过了头:该条款并非无效,且 §7108.5(a) 明确允许双方以书面约定不同的进度付款间隔。真正不被允许的,是把业主的破产风险转嫁给分包商。

法律依据: Bus. & Prof. Code §7108.5; Civil Code §8800, §8814; Wm. R. Clarke Corp. v. Safeco (1997) 15 Cal.4th 882

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