合同与履行第 658 / 1605 题
在一个私人建筑项目中,直接承包商希望执行'收到付款时支付'条款,以将向分包商付款延迟90天,等待业主付款。根据加州的及时付款法,该条款通常:
a.仅作为合理时间机制可执行——但加州法院已将'收到付款时支付'条款解释为不将业主不付款的风险转移给分包商(Wm. R. Clarke v. Safeco案),因此无论业主是否付款,主承包商仍必须在Civil Code §8800/§8814的及时付款窗口内(通常在收到进度付款后7天内)付款
b.按字面意思完全可执行,包括'仅在收到付款时支付'的先决条件,即在业主违约时免除付款
c.仅在公共工程项目中可执行,在私人项目中绝不可执行
d.在所有情况下均无效
解析
根据Wm. R. Clarke Corp. v. Safeco Ins. Co. (1997) 15 Cal.4th 882以及Civil Code §8800、§8814和§8820,加州法院将'收到付款时支付'条款解释为合理时间条款,而非将业主破产风险转移给分包商的先决条件。真正的'仅在收到付款时支付'条件不可执行,因为它违反加州宪法第14条第3款的机械师留置权保护。主承包商仍必须在收到相应业主付款后7天内向分包商付款,错误扣款将受每月2%的处罚。该条款不是绝对无效,但不能用于无限期推迟付款。
法律依据: Civil Code §8820免费刷完整 1605 道题库 — 无需注册。
同考点相关题目
- 在一项住宅改造工程中,房主在工程中途口头要求承包商将瓷砖从每平方英尺$4升级到$9。承包商未签订任何书面文件就继续施工,之后开具$1,800的额外账单。根据Bus. & Prof. Code §7159,承包商最有可能:
- Bus. & Prof. Code §7159.5限制住宅改善合同的进度付款,规定在项目期间的任何时点,业主已付金额不得超过:
- 承包商在上门敲门后在房主住所招揽住宅改善合同。根据Civil Code §1689.7(《上门推销法》),房主通常有权取消合同的期限是:
- A homeowner hires a licensed contractor to remodel a kitchen for $18,000. At what contract price does California law require that a home improvement contract be put in writing?
- Which of the following projects is NOT considered a 'home improvement' under the Contractors State License Law?
- A contractor begins demolishing a homeowner's bathroom before the written home improvement contract is signed. Under the Contractors State License Law, this is: