合同与履行第 657 / 690 题
承包商在上门敲门后在房主住所招揽住宅改善合同。根据Civil Code §1689.7(《上门推销法》),房主通常有权取消合同的期限是:
a.24小时内,仅当合同金额超过$1,000时
b.在承包商订购材料之前的任何时间
c.7个日历日内,仅书面方式
d.买方签字后的第三个工作日午夜之前(65岁及以上买方为5个工作日),通过递交书面取消通知;合同必须披露此权利并提供一份可分离的取消通知表格
解析
Civil Code §1689.6至§1689.7(《上门推销法》)给予买方三个工作日来取消上门招揽的合同——根据§1689.6(c),65岁及以上买方延长至五个工作日。合同必须包含取消通知表格(一式两份,与销售展示同一语言)并明显披露该权利。Bus. & Prof. Code §7159将这些要求纳入住宅改善合同。24小时、订购材料前和7日选项均误述了规则,是常见的干扰项。
法律依据: Civil Code §1689.7免费刷完整 690 道题库 — 无需注册。
同考点相关题目
- 一份价值$80,000的住宅改造合同包含一项有约束力的仲裁条款,另外还包含一项独立的强制性调解条款。根据Bus. & Prof. Code §7191,针对调解条款(区别于仲裁),具体要求是什么?
- 根据加州《修复权法》(Civil Code §895及以下条款,由SB 800制定),房主就未另行规定的功能/使用缺陷向建筑商提起建筑缺陷索赔的一般诉讼时效是多少?
- 根据SB 800《修复权法》,房主在提起建筑缺陷诉讼之前,通常必须:
- 在一项住宅改造工程中,房主在工程中途口头要求承包商将瓷砖从每平方英尺$4升级到$9。承包商未签订任何书面文件就继续施工,之后开具$1,800的额外账单。根据Bus. & Prof. Code §7159,承包商最有可能:
- Bus. & Prof. Code §7159.5限制住宅改善合同的进度付款,规定在项目期间的任何时点,业主已付金额不得超过:
- 在一个私人建筑项目中,直接承包商希望执行'收到付款时支付'条款,以将向分包商付款延迟90天,等待业主付款。根据加州的及时付款法,该条款通常: