合同与履行第 654 / 690 题
根据SB 800《修复权法》，房主在提起建筑缺陷诉讼之前，通常必须：
a.向建筑商送达书面通知，说明所主张的违反§896建筑标准的情况，并根据§910至§938的诉前程序给予建筑商检查和修理的机会
b.从CSLB注册官处获得正式意见函
c.等到10年废止时效届满
d.首先向房地产部提交投诉
解析
Civil Code §910要求房主向建筑商提供书面通知，合理详细地描述索赔事项，之后建筑商根据§916享有检查权（14天内首次检查，40天内第二次检查），并可根据§917提出修理要约。未遵守这些诉前程序通常会根据§930导致诉讼被驳回或中止。CSLB注册官不会作为先决条件签发缺陷意见函。等到§941废止时效届满会使索赔失效，而非使其成立。DRE监管房地产持照人，而非建筑商。
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