Un subcontrato contiene una cláusula 'de paso' que dice que el sub asume hacia el principal todas las obligaciones que el principal debe al propietario bajo el contrato principal. El efecto de esta cláusula es que el subcontratista:
Explicación
La cláusula de paso incorpora al subcontrato las obligaciones del contrato principal en la medida en que alcanzan el trabajo del sub, de modo que el sub le debe al contratista general lo que este le debe al propietario en esa obra: calendario, calidad, indemnización, resolución de disputas. No crea relación contractual, así que el sub no pasa a ser parte del contrato principal ni gana una acción contractual contra el propietario por falta de pago; allí sus remedios son el gravamen y el aviso de suspensión de pago. Y la cláusula obra al revés de la última lectura: los términos no repetidos siguen obligando.
Referencia Legal: Flow-down/pass-through clause; privity (industry practice); Civil Code §8400 et seq. (lien remedies)Practica las 1632 preguntas gratis — sin registro.
Own the complete CSLB Law & Business guide — PDF + EPUB, $24.99 →
Preguntas relacionadas de este tema
- Un contrato de remodelación residencial de un edificio de cuatro unidades contiene una cláusula de arbitraje obligatorio. Bajo el B&P §7191, la cláusula debe:
- Un dueño contrata a un contratista Clase B para construir una vivienda unifamiliar nueva que conservará por al menos un año. Bajo B&P §7164, el contrato escrito DEBE contener:
- Una casa unifamiliar nueva construida en 2022 desarrolla intrusión de agua en las ventanas exteriores en 2025. Bajo el Código Civil §896 (SB 800 / Ley de Derecho a Reparar), el remedio PRINCIPAL del propietario es:
- Un subcontrato requiere que el sub nombre al contratista principal y al propietario como ASEGURADOS ADICIONALES en la póliza de responsabilidad civil general comercial del sub Y proporcione una RENUNCIA DE SUBROGACIÓN. El propósito PRINCIPAL de la renuncia de subrogación es:
- Conforme al Bus. & Prof. Code §7159, un contrato residencial de mejora al hogar por $500 o más debe incluir, en proximidad cercana a la línea de firma, un aviso que informe al propietario de su derecho a:
- Una orden de cambio en un contrato de mejora al hogar es ejecutable solo si está:
Última revisión: · proceso editorial