Contratos y EjecuciónPregunta 648 de 690
Conforme al Bus. & Prof. Code §7159, un contrato residencial de mejora al hogar por $500 o más debe incluir, en proximidad cercana a la línea de firma, un aviso que informe al propietario de su derecho a:
a.Cancelar dentro de 24 horas por cualquier razón
b.Retener el pago final hasta que el contratista presente una liberación de gravamen
c.Cancelar la transacción en cualquier momento antes de la medianoche del tercer día hábil posterior a la fecha de la transacción (el derecho de rescisión de 3 días)
d.Exigir arbitraje a través de la American Arbitration Association
Explicación
El Bus. & Prof. Code §7159 (y el Civil Code §1689.7 para ventas puerta a puerta) requiere que un contrato de mejora al hogar contenga, en proximidad inmediata a la firma del comprador, un 'Aviso de Cancelación' informando al propietario del derecho a cancelar antes de la medianoche del tercer día hábil después de la firma. Para consumidores mayores (65+ años), el período de cancelación se extiende a 5 días hábiles bajo §1689.6. La cancelación de 24 horas no es la regla de California. Las liberaciones de gravamen y el arbitraje son términos contractuales separados y opcionales, no el aviso legal requerido al firmar.
Referencia Legal: Bus. & Prof. Code §7159Practica las 690 preguntas gratis — sin registro.
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