Contratos y EjecuciónPregunta 648 de 1605
Conforme al Bus. & Prof. Code §7159, un contrato residencial de mejora al hogar por $500 o más debe incluir, en proximidad cercana a la línea de firma, un aviso que informe al propietario de su derecho a:
a.Retener el pago final hasta que el contratista presente una liberación de gravamen
b.Exigir arbitraje a través de la American Arbitration Association
c.Cancelar dentro de 24 horas por cualquier razón
d.Cancelar la transacción en cualquier momento antes de la medianoche del tercer día hábil posterior a la fecha de la transacción (el derecho de rescisión de 3 días)
Explicación
El Bus. & Prof. Code §7159 (y el Civil Code §1689.7 para ventas puerta a puerta) requiere que un contrato de mejora al hogar contenga, en proximidad inmediata a la firma del comprador, un 'Aviso de Cancelación' informando al propietario del derecho a cancelar antes de la medianoche del tercer día hábil después de la firma. Para consumidores mayores (65+ años), el período de cancelación se extiende a 5 días hábiles bajo §1689.6. La cancelación de 24 horas no es la regla de California. Las liberaciones de gravamen y el arbitraje son términos contractuales separados y opcionales, no el aviso legal requerido al firmar.
Referencia Legal: Bus. & Prof. Code §7159Practica las 1605 preguntas gratis — sin registro.
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Sen Lin, Fundador de PrepPass · Verificado con California CSLB Contractor License Law & Business Exam · Cómo revisamos
Revisado por Abraham Chen — Licensed California General Contractor (CSLB License #1101856 — verificar)