En un proyecto de construcción privado, un contratista directo quiere hacer cumplir una cláusula de 'pay-when-paid' para retrasar 90 días el pago a un subcontratista mientras espera que el propietario pague. Conforme a la ley de pago oportuno de California, esta cláusula es generalmente:

Explicación

Conforme a Wm. R. Clarke Corp. v. Safeco Ins. Co. (1997) 15 Cal.4th 882 y al Civil Code §8800, §8814 y §8820, los tribunales de California interpretan las cláusulas 'pay-when-paid' como una disposición de tiempo razonable, NO como una condición precedente que traslada el riesgo de insolvencia del propietario a los subcontratistas. Las verdaderas condiciones 'pay-if-paid' son inejecutables por ser contrarias a las protecciones del gravamen mecánico en el Artículo XIV §3 de la Constitución de California. El contratista principal aún debe pagar a los subs dentro de los 7 días después de recibir el pago correspondiente del propietario, con sanciones del 2% mensual por retención indebida. La cláusula no es categóricamente nula, pero no se puede usar para diferir el pago indefinidamente.