En un proyecto de construcción privado, un contratista directo quiere hacer cumplir una cláusula de 'pay-when-paid' para retrasar 90 días el pago a un subcontratista mientras espera que el propietario pague. Conforme a la ley de pago oportuno de California, esta cláusula es generalmente:

Explicación

Los tribunales de California leen una cláusula 'pay-when-paid' como fijadora de un plazo razonable de pago, no como condición precedente. Wm. R. Clarke Corp. v. Safeco Ins. Co. (1997) 15 Cal.4th 882 sostuvo que una verdadera cláusula 'pay-if-paid' es inejecutable porque renuncia al remedio del gravamen mecánico protegido constitucionalmente. El contratista principal sigue debiendo al sub bajo el B&P §7108.5 (dentro de 7 días de recibir un pago de avance) y el Civil Code §8814 (dentro de 10 días de recibir la retención), con penalidad del 2 por ciento mensual sobre lo retenido indebidamente. (b) es la lectura 'pay-if-paid' que Clarke rechazó. (c) inventa una división público/privado; el §7108.5(e) aplica a todas las obras privadas Y a las públicas salvo las regidas por el Public Contract Code §10262. (d) exagera: la cláusula no es nula, y el §7108.5(a) permite expresamente pactar por escrito otro intervalo de pago de avance. Lo que no se puede es trasladar la insolvencia del dueño al subcontratista.