Contratos y EjecuciónPregunta 657 de 690
Un contratista solicita un contrato de mejoras al hogar en la residencia del propietario después de tocar puerta por puerta. Bajo el Civil Code §1689.7 (Home Solicitation Sales Act), el propietario generalmente tiene derecho a cancelar el contrato:
a.Dentro de 24 horas, solo si el contrato excede los $1,000
b.En cualquier momento antes de que el contratista ordene materiales
c.Dentro de 7 días calendario, solo por escrito
d.Hasta la medianoche del tercer día hábil después de que el comprador firme (5 días hábiles para compradores de 65 años o más), entregando un aviso de cancelación por escrito; el contrato debe revelar este derecho y proporcionar un formulario de Notice of Cancellation separable
Explicación
El Civil Code §1689.6–§1689.7 (Home Solicitation Sales Act) da al comprador tres días hábiles para cancelar un contrato solicitado en el hogar — extendido a CINCO días hábiles para compradores de 65 años o más bajo el §1689.6(c). El contrato debe incluir un formulario de Notice of Cancellation (por duplicado, en el mismo idioma de la presentación de ventas) y divulgación prominente del derecho. El Bus. & Prof. Code §7159 incorpora estos requisitos para los contratos de mejoras al hogar. Las opciones de 24 horas, materiales ordenados y 7 días tergiversan la regla y son distractores comunes.
Referencia Legal: Civil Code §1689.7Practica las 690 preguntas gratis — sin registro.
Preguntas relacionadas de este tema
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- Bajo la Ley del Derecho a Reparar de California (Civil Code §895 y siguientes, promulgada por SB 800), ¿cuál es el estatuto de limitaciones general para que un propietario presente un reclamo por defectos de construcción contra el constructor por un defecto de función/uso no especificado de otra manera?
- Bajo la Ley del Derecho a Reparar SB 800, antes de que un propietario pueda presentar una demanda por defectos de construcción, generalmente debe:
- En una remodelación residencial, el propietario le pide verbalmente al contratista durante el proyecto que mejore el azulejo de $4/sf a $9/sf. El contratista procede sin documentación y luego factura los $1,800 adicionales. Conforme al Bus. & Prof. Code §7159, el contratista probablemente:
- El Bus. & Prof. Code §7159.5 limita los pagos de progreso en un contrato de mejoras al hogar de tal manera que, en cualquier momento durante el proyecto, el monto pagado por el propietario no puede exceder:
- En un proyecto de construcción privado, un contratista directo quiere hacer cumplir una cláusula de 'pay-when-paid' para retrasar 90 días el pago a un subcontratista mientras espera que el propietario pague. Conforme a la ley de pago oportuno de California, esta cláusula es generalmente:
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