Contratos y EjecuciónPregunta 656 de 1605
El Bus. & Prof. Code §7159.5 limita los pagos de progreso en un contrato de mejoras al hogar de tal manera que, en cualquier momento durante el proyecto, el monto pagado por el propietario no puede exceder:
a.50% del precio total del contrato hasta que pase la inspección final
b.El valor del trabajo realizado más el valor de los materiales realmente entregados en la obra — lo que significa que no se le puede pagar al contratista 'por adelantado del trabajo'
c.10% del contrato por mes, independientemente del progreso
d.El monto de la factura más reciente, sin límite acumulativo
Explicación
El Bus. & Prof. Code §7159.5(a)(8) prohíbe a un contratista solicitar o aceptar un pago que exceda el valor del trabajo realizado más el valor de los materiales y equipos entregados en la obra. Esta regla de 'no pago por adelantado del trabajo', combinada con el límite de pago inicial del §7159(d) ($1,000 o 10%, lo que sea menor), forma el esquema central de protección al consumidor de California en remodelaciones residenciales. Las opciones del 50%, del 10% mensual y por facturas no son estatutarias; violar el §7159.5 es en sí mismo un delito menor y motivo de suspensión de licencia bajo el §7159.5(b).
Referencia Legal: Bus. & Prof. Code §7159.5Practica las 1605 preguntas gratis — sin registro.
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Última revisión: · proceso editorial
Sen Lin, Fundador de PrepPass · Verificado con California CSLB Contractor License Law & Business Exam · Cómo revisamos
Revisado por Abraham Chen — Licensed California General Contractor (CSLB License #1101856 — verificar)