En un proyecto de obras PÚBLICAS, un subcontratista con facturas impagas notifica un 'aviso de suspensión de pago' a la entidad pública bajo Civil Code §9358 (anteriormente conocido como 'aviso de suspensión'). El efecto es:
Explicación
El Civil Code §9350 y siguientes (que reemplazó al antiguo §3179 y siguientes) rige los avisos de suspensión de pago en obras públicas. Un aviso de suspensión adecuado notificado a la entidad pública le exige retener de los fondos contractuales no pagados restantes una cantidad suficiente para responder al reclamo más los costos razonables de litigio (típicamente 125% del reclamo) hasta que se resuelva la disputa o expire el tiempo para hacerlo cumplir. Los gravámenes mecánicos NO están disponibles sobre la propiedad pública (inmunidad soberana); la entidad adjudicadora no necesita terminar el contrato; y el embargo directo de cuentas bancarias requiere un juicio separado. El aviso de suspensión de pago y el reclamo de bono de pago §9550 son los dos remedios principales para los subs no pagados en obras públicas.
Referencia Legal: Civil Code §9358Practica las 690 preguntas gratis — sin registro.
Preguntas relacionadas de este tema
- Conforme al Labor Code §3700, un contratista de California que tenga aunque sea un empleado debe:
- Un contratista con licencia sin empleados ha presentado una Exención de Compensación de Trabajadores ante el CSLB. El contratista luego contrata a un empleado. Conforme al Bus. & Prof. Code §7125 y §7125.4, ¿qué debe hacer el contratista?
- Un proveedor de materiales entrega $40,000 de madera a un proyecto de construcción privado el 1 de julio. Para preservar plenamente los derechos de gravamen mecánico, aviso de suspensión de pago, Y reclamación de bono de pago, el proveedor debe notificar el aviso preliminar bajo Civil Code §8200 al propietario, contratista directo y prestamista de construcción a más tardar:
- Un propietario quiere eliminar un gravamen mecánico de $60,000 registrado contra la propiedad para poder venderla o refinanciarla. Conforme al Civil Code §8424, el propietario puede obtener una liberación del gravamen registrando un bono de liberación de gravamen por la cantidad de:
- Un propietario tiene un fallo de $40,000 contra un contratista licenciado por trabajo incompleto en la residencia familiar. El bono de licencia de $25,000 del contratista también está siendo perseguido por un instalador de estructuras no pagado (reclamo salarial de $8,000) y por un propietario comercial no residencial (daños de $30,000). Bajo el esquema de prioridad del §7071.11, el propietario puede esperar aproximadamente:
- La póliza de responsabilidad civil general (CGL) de un subcontratista proporciona el estatus de 'asegurado adicional' al contratista principal por el trabajo negligente del subcontratista. Si un tercero se lesiona y demanda tanto al sub como al principal, conforme a la ley de California:
Última revisión: · proceso editorial