Un contrato de remodelación residencial de $80,000 incluye una cláusula de arbitraje vinculante y, además, una cláusula de mediación obligatoria por separado. Según el Bus. & Prof. Code §7191, ¿qué se requiere específicamente para la cláusula de MEDIACIÓN (a diferencia del arbitraje)?
Explicación
La regla especial de divulgación del Bus. & Prof. Code §7191 (negrita de 10 puntos, mayúsculas, con iniciales separadas) se activa por las cláusulas de ARBITRAJE porque éstas renuncian al derecho constitucional a un juicio en tribunales/por jurado. La mediación, por el contrario, no es vinculante y preserva el derecho a litigar, por lo que los requisitos de divulgación del §7191 no se aplican a una disposición de mediación únicamente. El CSLB no archiva previamente contratos privados; no se requiere elegir a la AAA para mediación; y la firma con iniciales del cónyuge no es un requisito estatutario. Confundir mediación con arbitraje para fines del §7191 es una trampa clásica del examen.
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