Un contrato de remodelación residencial de $80,000 contiene tanto una cláusula de arbitraje vinculante como una cláusula separada de mediación obligatoria. Bajo el B&P §7191, la cláusula de MEDIACIÓN debe:

Explicación

Por sus propios términos, el §7191 regula 'una disposición para el arbitraje de una disputa'. El título especial, la negrita romana de 10 puntos (o los 8 puntos en rojo contrastante), el AVISO en mayúsculas y las iniciales separadas se adhieren todos al arbitraje, porque es el arbitraje lo que renuncia al derecho del dueño a un juicio en tribunal o por jurado, a la revelación de pruebas y a la apelación. Una cláusula de mediación no renuncia a nada de eso — la mediación es una conferencia de conciliación no vinculante — así que ningún formato del §7191 se le aplica. (a) es la lectura errónea habitual, que trata la regla como si cubriera cualquier cláusula de resolución alternativa. (b) inventa un trámite de presentación; la Junta no revisa contratos privados. (d) inventa una regla de firmas; el §7191(b) habla de las partes del contrato, no de todos los que figuran en el título.