Duyệt tất cả câu hỏi

B&P §7191(a) đòi hỏi điều khoản trọng tài trong hợp đồng thi công trên bất động sản nhà ở từ bốn căn trở xuống phải có tiêu đề rõ ràng 'ARBITRATION OF DISPUTES' và, trong hợp đồng in, phải in đậm kiểu roman cỡ ít nhất 10 điểm — hoặc in màu ĐỎ tương phản cỡ ít nhất 8 điểm đậm kiểu roman. Trong hợp đồng đánh máy thì phải viết hoa toàn bộ. (a) chính là cái bẫy: cỡ 8 điểm chỉ được phép khi in màu đỏ tương phản, không bao giờ với mực đen thường. (c) bịa ra bước phê duyệt; Chánh lục sự không xem xét mẫu hợp đồng tư nhân. (d) nói ngược §7191(c): điều khoản không tuân thủ là không thể thi hành đối với mọi người TRỪ người có giấy phép, nên người thoát khỏi nó là chủ nhà chứ không phải nhà thầu; còn điều khoản hợp lệ thì cả hai bên đều ký tắt.

B&P §7164(b) liệt kê những gì hợp đồng xây nhà đơn lập phải có: tên, địa chỉ và số giấy phép của nhà thầu; ngày dự kiến khởi công và hoàn thành cơ bản; mô tả pháp lý của địa điểm; Mechanics Lien Warning theo đúng văn bản luật; và tuyên bố về bảo hiểm trách nhiệm chung thương mại kèm ô đánh dấu. Mức trần trả trước $1,000 hoặc 10 phần trăm thuộc §7159.5(a)(3); lịch thanh toán bằng đô la và xu thuộc §7159.5(a)(4); còn thông báo hủy trong ba ngày làm việc thuộc §7159(e) và Civil Code §1689.7 dành cho hợp đồng được chào mời tại nhà. Cả ba đều là quy tắc có thật của California; không cái nào là yêu cầu của §7164.

Civil Code §896 đặt ra các tiêu chuẩn mà Luật Quyền Sửa Chữa bao trùm, và chương trước tố tụng tại §910 và các điều tiếp theo buộc chủ nhà gửi thông báo yêu cầu bằng văn bản cho nhà xây dựng và để quy trình kiểm tra, sửa chữa theo luật chạy xong trước khi khởi kiện. Kiện ngay bị chặn khi quy trình đó còn khả dụng. Quyền cầm giữ của thợ là biện pháp của người đã cung cấp công sức hoặc vật liệu theo Civil Code §8400, không phải của chủ nhà có lỗi công trình. Và khiếu nại với CSLB là kỷ luật giấy phép: nó không khởi động cũng không thay thế quy trình §910.

Điều khoản chuyển tiếp đưa các nghĩa vụ của hợp đồng chính vào hợp đồng phụ trong phạm vi chúng với tới công việc của nhà thầu phụ, nên nhà thầu phụ nợ tổng thầu đúng những gì tổng thầu nợ chủ nhà trên phần việc đó - tiến độ, chất lượng, bồi thường, giải quyết tranh chấp. Nó không tạo quan hệ hợp đồng, nên nhà thầu phụ không trở thành một bên của hợp đồng chính và cũng không có khiếu nại hợp đồng với chủ nhà về việc chưa trả tiền; biện pháp ở đó là quyền cầm giữ và thông báo ngừng thanh toán. Và điều khoản này hoạt động ngược với cách đọc cuối: điều khoản không nhắc lại vẫn ràng buộc.

Miễn trừ quyền thế quyền ngăn nhà bảo hiểm của nhà thầu phụ, sau khi đã trả một tổn thất được bảo hiểm, đứng vào vị trí của người được bảo hiểm để kiện tổng thầu nhằm thu hồi số đã trả. Nó không thay đổi mức bảo hiểm sẵn có — điều đó do giới hạn đơn bảo hiểm và trạng thái người được bảo hiểm bổ sung quyết định. Nó không chạm đến điều khoản bồi thường, một nghĩa vụ hợp đồng tồn tại độc lập với số tiền nhà bảo hiểm chi trả. Và nó không nói gì về đơn bảo hiểm nào đáp ứng trước; đó là điều khoản bảo hiểm sơ cấp và không phân bổ.

B&P §7159(e) buộc hợp đồng cải tạo nhà phải có, ngay sát chỗ dành cho chữ ký của người mua, thông báo 'Three-Day Right to Cancel' — đổi tiêu đề thành 'Five-Day Right to Cancel' nếu người mua là người cao niên, và bảy ngày làm việc với hợp đồng sửa chữa thiệt hại do thảm họa đã được tuyên bố — cùng mẫu Notice of Cancellation rời, hai bản, bằng ngôn ngữ dùng khi chào bán. (c) rút xuống 24 giờ, vốn không phải thời hạn nào của California. (b) gửi chủ nhà đến sai cơ quan: CSLB cấp phép và kỷ luật, không kiểm tra công trình hay duyệt thanh toán; việc kiểm tra thuộc sở xây dựng. (a) nói ngược §7159.5(a)(5) — nhà thầu không được đòi khoản thanh toán vượt giá trị công việc đã làm, nhưng chủ nhà không vì thế mà có quyền luật định giữ toàn bộ giá cho đến khi nghiệm thu giấy phép. Cũng nên nhớ còn gì đặt cạnh chữ ký: §7159(c)(6) đòi hỏi một thông báo rằng chủ nhà có quyền yêu cầu nhà thầu cung cấp bảo lãnh thực hiện và thanh toán.

B&P §7159(c)(5) quy định mẫu lệnh thay đổi chỉ trở thành một phần của hợp đồng cải tạo nhà nếu nó được lập bằng văn bản và do các bên ký trước khi bắt đầu bất kỳ công việc nào thuộc lệnh thay đổi đó; §7159(d)(13) buộc chính hợp đồng phải nêu điều này dưới tiêu đề Ghi Chú Về Công Việc Phát Sinh Và Lệnh Thay Đổi. Nhật ký công trường là hồ sơ của nhà thầu, không phải chữ ký của chủ nhà. CSLB cấp phép và xử lý kỷ luật nhà thầu; cơ quan này không phê duyệt trước lệnh thay đổi. Và không phần trăm nào của giá hợp đồng cho phép nhà thầu tự ý thay đổi công việc - đó chính là thói quen mà §7159 được viết ra để chặn.

§7191(b) đòi hỏi rằng ngay sau điều khoản trọng tài và ngay trước khoảng trống nơi các bên ký tắt để tỏ sự đồng ý, hợp đồng phải có THÔNG BÁO luật định bằng chữ in hoa, cho chủ nhà biết rằng đồng ý trọng tài là từ bỏ quyền xét xử tại tòa hoặc bởi bồi thẩm đoàn, quyền thu thập chứng cứ và quyền kháng cáo, và rằng việc đồng ý là tự nguyện. (b) biến thông báo thành tùy chọn; nó bắt buộc bất cứ khi nào điều khoản xuất hiện. (a) bịa ra thủ tục nộp hồ sơ — CSLB không xem xét hay lưu hợp đồng tư nhân. (c) bịa ra việc bắt buộc chọn diễn đàn; §7191 điều chỉnh cách trình bày điều khoản, không phải ai xử trọng tài. Điều khoản không tuân thủ thì không thể thi hành đối với bất kỳ ai ngoài người có giấy phép (§7191(c)) — nhà thầu vẫn bị ràng buộc.

B&P §7159(d)(10) và (d)(11) đặt ngày khởi công và ngày hoàn thành dự kiến thành điều khoản bắt buộc của hợp đồng, nên không khởi công trong thời gian hợp lý là vi phạm chính hợp đồng, và là vi phạm cơ bản cho phép hủy hợp đồng; CSLB còn có thể truy cứu như bỏ dở theo §7107 hoặc không hoàn thành theo §7113. Không có gì buộc người tiêu dùng chờ sáu tháng mới khiếu nại, hay chờ hết ngày hoàn thành ban đầu khi nhà thầu chưa từng khởi công. Và Registrar kỷ luật người có giấy phép; việc hoàn tiền đến từ quyết định kỷ luật, trái phiếu giấy phép hoặc tòa án.

Theo đúng câu chữ, §7191 điều chỉnh 'điều khoản về trọng tài giải quyết tranh chấp'. Tiêu đề đặc biệt, cỡ chữ đậm roman 10 điểm (hoặc 8 điểm mực đỏ tương phản), THÔNG BÁO viết hoa và chữ ký tắt riêng đều gắn với trọng tài, vì chính trọng tài mới là thứ khiến chủ nhà từ bỏ quyền xét xử tại tòa hoặc bởi bồi thẩm đoàn, quyền thu thập chứng cứ và quyền kháng cáo. Điều khoản hòa giải không từ bỏ gì cả — hòa giải là buổi thương lượng không ràng buộc — nên không quy tắc định dạng nào của §7191 áp dụng cho nó. (a) là cách đọc sai phổ biến, coi quy tắc này bao trùm mọi điều khoản giải quyết tranh chấp thay thế. (b) bịa ra thủ tục nộp hồ sơ; Hội đồng không xem xét hợp đồng tư nhân. (d) bịa ra quy tắc chữ ký; §7191(b) nói về các bên của hợp đồng, không phải mọi người đứng tên trên giấy tờ.

Civil Code §941(a) đặt giới hạn ngoài của một vụ kiện theo Đạo luật Quyền Sửa chữa là 10 năm sau khi hoàn thành cơ bản. Trong khung đó, §896 cho nhiều loại khiếm khuyết thời hạn ngắn hơn của riêng chúng — 4 năm cho ống nước và cống, 5 năm cho sơn và vết bẩn, 1 năm cho cảnh quan và tưới tiêu, 2 năm cho truyền âm — nên câu trả lời là nhiều tầng, không phải một con số. (a) là khung TRƯỚC SB 800 của Code of Civil Procedure §337.15, vẫn điều chỉnh các dự án ngoài phạm vi Đạo luật nhưng không phải sơ đồ §896 mà câu hỏi này hỏi. (b) nhầm thời hiệu với bảo hành hoàn thiện một năm riêng biệt mà nhà xây dựng phải cấp theo Civil Code §900. (c) áp dụng quy tắc ba năm kể từ khi phát hiện đối với thiệt hại bất động sản (CCP §338(b)), điều mà SB 800 đã thay thế đối với xây dựng nhà ở thuộc phạm vi.

Civil Code §910 buộc chủ nhà gửi cho nhà xây dựng thông báo bằng văn bản mô tả chi tiết hợp lý vi phạm bị cáo buộc đối với các tiêu chuẩn §896. Sau đó nhà xây dựng có quyền kiểm tra theo §916 (kiểm tra lần đầu trong 14 ngày kể từ khi xác nhận, lần hai trong 40 ngày) và có thể đề nghị sửa chữa theo §917; bỏ qua thủ tục §910-§938 thì theo §930 vụ kiện thường bị chặn hoặc bị đình. (a) bịa ra chức năng của Chánh lục sự — CSLB điều tra khiếu nại và kỷ luật người có giấy phép, chứ không cấp thư ý kiến về khiếm khuyết như điều kiện tiên quyết để kiện. (b) hiểu ngược thời hiệu tuyệt đối: mười năm của §941 là giới hạn NGOÀI, nên chờ nó chạy hết là hủy quyền khởi kiện chứ không phải làm nó chín muồi. (d) gửi chủ nhà đến sai cơ quan; Department of Real Estate quản lý người hành nghề địa ốc, không quản nhà xây dựng hay nhà thầu.

B&P §7159(d) nói rõ: hợp đồng cải tạo nhà 'và mọi thay đổi đối với hợp đồng' phải bằng văn bản và được các bên ký TRƯỚC KHI công việc thuộc lệnh thay đổi bắt đầu. §7159(e)(3) còn buộc chính hợp đồng phải cảnh báo người mua rằng công việc phát sinh hay theo lệnh thay đổi là không thể cưỡng chế trừ khi lệnh thay đổi nêu trước bằng văn bản phạm vi công việc, số tiền cộng thêm hay trừ bớt khỏi hợp đồng, và ảnh hưởng đến các đợt thanh toán tiến độ và ngày hoàn thành. (a) là câu trả lời của thông luật, và đó không phải ngành luật áp dụng ở đây — §7159 thay thế sự đồng ý bằng miệng trong công việc cải tạo nhà. (c) bịa ra ngoại lệ giá trị nhỏ; miễn trừ duy nhất mà §7159.5(a)(8) cho phụ thuộc vào việc cung cấp bảo lãnh thực hiện và thanh toán, không phụ thuộc quy mô thay đổi. (d) bịa ra miễn trừ 'công việc phụ trợ'; nâng gạch từ $4 lên $9 mỗi bộ vuông là thay đổi cả phạm vi lẫn giá. Nhà thầu còn có nguy cơ bị kỷ luật theo §7159.5 và §7160.

B&P §7159.5(a)(5) quy định rằng ngoài khoản đặt cọc, nhà thầu không được yêu cầu hay nhận khoản thanh toán vượt quá giá trị công việc đã thực hiện hoặc vật liệu đã giao - quy tắc không thu tiền trước công việc. Điều kèm theo là §7159.5(a)(3): nếu thu đặt cọc thì không được vượt $1,000 hoặc 10 phần trăm giá trị hợp đồng, tùy số nào nhỏ hơn. Mốc 50 phần trăm, mức 10 phần trăm mỗi tháng và thanh toán theo hóa đơn gần nhất đều không có trong điều luật; cả ba đều để tiền của chủ nhà chạy trước công việc, đúng thiệt hại mà điều luật nhắm tới, và vi phạm là khinh tội bên cạnh căn cứ xử lý kỷ luật.

Civil Code §1689.6(a)(2) cho người mua hợp đồng cải tạo nhà lập theo B&P §7151.2 quyền hủy đến nửa đêm ngày làm việc THỨ BA sau khi nhận bản sao hợp đồng đã ký và ghi ngày, và B&P §7159(e) buộc hợp đồng phải có thông báo 'Three-Day Right to Cancel' cùng mẫu Notice of Cancellation rời, hai bản, bằng ngôn ngữ dùng khi chào bán. Mỗi phương án nhiễu là một thời hạn có thật của California nhưng gắn với tình huống khác. (a) Bảy ngày làm việc là thời hạn cho hợp đồng sửa chữa thiệt hại do thảm họa đã được tuyên bố tình trạng khẩn cấp — và, theo §1689.6(b), cho thiết bị báo động khẩn cấp cá nhân. (d) Năm ngày làm việc là phần gia hạn §1689.6(a) dành cho người cao niên; người mua ở đây 42 tuổi. (c) là quy tắc dịch vụ và sửa chữa của §1689.6(a)(3) và B&P §7159.10, chỉ áp dụng khi người mua chủ động liên hệ và giá từ $750 trở xuống.

Tòa án California hiểu điều khoản 'pay-when-paid' là ấn định thời gian thanh toán hợp lý, không phải điều kiện tiên quyết. Wm. R. Clarke Corp. v. Safeco Ins. Co. (1997) 15 Cal.4th 882 phán rằng điều khoản 'pay-if-paid' thực sự là không thể thi hành vì nó từ bỏ quyền cầm giữ của thợ được Hiến pháp bảo vệ. Nhà thầu chính vẫn nợ nhà thầu phụ theo B&P §7108.5 (trong 7 ngày kể từ khi nhận thanh toán theo tiến độ) và Civil Code §8814 (trong 10 ngày kể từ khi nhận tiền giữ lại), với mức phạt 2 phần trăm mỗi tháng trên số tiền giữ lại sai. (b) chính là cách đọc 'pay-if-paid' mà Clarke bác bỏ. (c) bịa ra sự phân chia công/tư; §7108.5(e) áp dụng cho mọi công trình tư nhân VÀ mọi công trình công cộng trừ các công trình theo Public Contract Code §10262. (d) nói quá: điều khoản này không vô hiệu, và §7108.5(a) cho phép rõ ràng các bên thỏa thuận bằng văn bản một khoảng thanh toán tiến độ khác. Điều không được phép là đẩy rủi ro mất khả năng thanh toán của chủ đầu tư sang nhà thầu phụ.

Under B&P §7159, a home improvement contract and any changes to it must be in writing whenever the aggregate contract price, including labor and materials, exceeds $500.

B&P §7151 defines home improvement as repairing, remodeling, altering, or adding to residential property, including pools, fences, driveways, and patios. New commercial construction is not a home improvement.

B&P §7159 requires that a home improvement contract be signed by both parties and a copy given to the owner before any work is performed. Starting work first is a violation.

Under B&P §7159, the down payment on a home improvement contract may not exceed $1,000 or 10% of the contract price, whichever is less. Ten percent of $6,000 is $600, which is less than $1,000.

The down payment cannot exceed $1,000 or 10% of the price, whichever is LESS. Ten percent of $40,000 is $4,000, but the $1,000 cap is lower, so $1,000 is the maximum.

A home solicitation home improvement contract may be canceled by the buyer within three business days after signing, under California's home solicitation cancellation law (Civil Code §1689.5 et seq.).

For a buyer who is a senior citizen (65 years of age or older), California extends the home solicitation right to cancel to five business days rather than three.

B&P §7159.5(a)(5) bars the contractor, downpayment aside, from requesting or accepting payment exceeding the value of the work performed or material delivered, so 'as work proceeds' is lawful only if the amounts actually track the work. §7159.5(a)(4) is the companion requirement: where payments fall due before completion, the contract must carry a schedule of payments in dollars and cents specifically referencing the work or services to be performed and the materials and equipment to be supplied. A schedule saying only 'as work proceeds' fails that on its face. (c) and (d) invent arithmetic the statute never uses — there is no minimum instalment and no thirds rule. (a) is the opposite error: nothing requires the contractor to finance the job, and progress payments up to the value in place are exactly what the statute allows.

B&P §7159 requires a home improvement contract to contain a Mechanics Lien Warning, informing the owner that those who supply labor or materials and are not paid may record a lien against the property.

B&P §7159(d)(10) requires the heading 'Approximate Start Date' followed by the approximate date work will commence, and §7159(d)(11) requires the estimated completion date to be referenced — both of them — and §7164(b)(2) requires the same pair in a contract to build a single-family dwelling. 'Sometime soon' and 'when done' are not approximations but the absence of a term, and §7159(a)(5) makes that cause for discipline. (d) keeps half the requirement, which is how this violation usually looks in practice. (c) invents a dollar threshold; the only threshold in the article is the $500 that makes it a home improvement contract at all. (b) reads 'approximate' as 'optional', when the statute has already made its concession by asking for an approximate date rather than a firm one.

B&P §7159 requires the contract to include the contractor's name, business address, and license number, among other elements. The homeowner's SSN and notarization are not required.

B&P §7161 makes it a prohibited act (and cause for discipline) to cause a buyer to sign a contract containing blank spaces to be filled in after signing.

B&P §7159 requires the contractor to furnish the buyer a fully completed, signed copy of the contract before any work is performed.

B&P §7159 requires that any change to a home improvement contract be in writing and signed by both the contractor and the owner before the extra work is done.

Under B&P §7159.10, a service and repair contract may be used only when, among other conditions, the buyer initiated contact to request the work and the price is $750 or less.

B&P §7159.10 limits a service and repair contract to a total price of $750 or less; larger jobs require a full home improvement contract.

B&P §7159.10 requires that under a service and repair contract, no payment is due and none may be collected until the work is complete. Down payments are not permitted on these contracts.

The down payment cap is $1,000 or 10%, whichever is less. Ten percent of $15,000 is $1,500, but the $1,000 cap controls, so $2,500 is over the legal maximum.

B&P §7152 defines a home improvement salesperson as a person employed by a licensed contractor to solicit, sell, negotiate, or execute home improvement contracts. Such persons must be registered with the CSLB.

B&P §7153(a) makes it a misdemeanor to engage in the occupation of home improvement salesperson without a current and valid registration issued by the registrar at the time of the sales transaction, and §7154 requires the employing contractor to notify the registrar in writing before the salesperson begins work. The registration is not a licence: it authorises soliciting, selling, negotiating and executing contracts only for the licensed contractor or contractors behind it. (a) and (b) describe becoming a CONTRACTOR — the salesperson sits no trade or law examination and holds no licence. (c) borrows a bond from the licensing side and uses a superseded figure besides; the contractor's licence bond under B&P §7071.6 is $25,000, and a salesperson posts none. Note §7155.5: the salesperson's violations are cause for discipline against the contractor whether or not he knew of them.

B&P §7159.5(a)(4) requires that where payments are to be made before completion, the contract include 'a schedule of payments in dollars and cents specifically referencing the amount of work or services to be performed and any materials and equipment to be supplied.' Two elements, both mandatory: the figure in dollars and cents, and the work it buys. (a) gives the figure without the work, and percentages are exactly what the statute displaced — an owner cannot check '30 percent' against anything on site. (b) is unlawful under §7159.5(a)(5), which bars requesting or accepting any payment exceeding the value of the work performed or the material delivered, whatever the contractor now thinks the schedule should say. (d) describes a lump-sum-on-completion contract, which needs no schedule but also permits no progress payment.

B&P §7159(e) requires the contract to carry, near the buyer's signature, a notice captioned 'Three-Day Right to Cancel' — 'Five-Day' for a senior citizen, seven business days for repairs after a declared disaster — stating the transaction date, the date by which a cancellation must be sent and where to send it, plus a detachable Notice of Cancellation form in duplicate, in the language of the sales presentation. (a) is a lien document: Civil Code §8200 makes preliminary notice a precondition to a lien, a stop payment notice or a payment bond claim, and it can arrive up to 20 days after the claimant starts work. (c) is the owner's recorded notice, which shortens a subcontractor's lien deadline from 90 days after completion to 30 days after recording (Civil Code §8414). (b) is the building department's sign-off that the structure may be occupied.

California's home solicitation law requires the seller to give the buyer two copies of a completed Notice of Cancellation form, so one can be mailed while the buyer retains a copy.

Under the home solicitation cancellation law, upon cancellation the seller must return any payments made by the buyer within 10 days of receiving the notice of cancellation.

The three business-day cancellation period runs from the date the buyer signs the home solicitation contract, not from when work begins or a permit issues.

The three-business-day right comes from Civil Code §1689.6 and B&P §7159(e), and the only route out of it is Civil Code §1689.13: a buyer-initiated contract for emergency or immediately necessary repairs, plus a SEPARATE dated statement signed by the buyer describing the situation and expressly waiving the three-, five- or seven-day right. A waiver pre-printed in the contractor's own form satisfies none of that. Putting it there is worse than ineffective — B&P §7161 makes a false or misleading statement used to induce a home improvement contract a public offense, and §7160 gives the owner damages plus a $500 penalty and fees. (a) and (c) invent thresholds; the right does not scale with price, and a home improvement contract is residential by definition. (b) treats the buyer's initials as the separate statement §1689.13 demands, which is precisely the shortcut that section forecloses.

B&P §7159 requires that the home improvement contract be written in the same language (for example, Spanish) that was principally used in the oral sales presentation or negotiation.

B&P §7159.5(a)(5) is the prohibition: 'Except for a downpayment, the contractor shall neither request nor accept payment that exceeds the value of the work performed or material delivered', and the bar extends to advance payment in whole or in part from any lender or financier. The other three options are all lawful. Billing after a phase is finished is precisely what the §7159.5(a)(4) payment schedule contemplates. A $1,000 downpayment is the ceiling itself on any job of $10,000 or more, because §7159.5(a)(3) takes the LESSER of $1,000 and 10 percent. Final payment on completion is the ordinary close. Collecting ahead of the value in place is the only unlawful act among the four, and it is how most §7159 discipline cases begin.

A joint control, or funding control, is a neutral third party that holds the construction funds and releases them to the contractor against verified progress. B&P §7159.5(a)(8) is why it matters: a contractor who furnishes a joint control APPROVED BY THE REGISTRAR covering full performance and payment is exempt from the downpayment cap, the dollars-and-cents payment schedule, and the bar on accepting payment ahead of the value in place, and may take payment before completion. Two conditions travel with it — the registrar's approval, and the contractor holding no financial or other interest in the control. (b) describes joint checks, the different protection the Mechanics Lien Warning recommends to owners. (d) describes permit inspections, which verify code compliance, not payment. (a) describes unlawful licence sharing.

B&P §7159.5(a)(8) exempts a contractor who furnishes a performance and payment bond, a lien and completion bond, an approved bond equivalent, or a JOINT CONTROL approved by the registrar covering full performance and payment, from paragraphs (3), (4) and (5) — the $1,000-or-10-percent downpayment cap, the dollars-and-cents payment schedule, and the bar on accepting payment beyond the value in place. Such a contractor may accept payment before completion, and the matching §7159 notices may be omitted. The security replaces the statutory cash controls. Two conditions are easy to miss: the joint control must be REGISTRAR-APPROVED, and the contractor may hold no financial or other interest in it. (d) reads the exemption out of the statute; (a) and (b) invent arithmetic the statute never performs.

B&P §7159 requires the contract to contain the heading 'Home Improvement' in at least 10-point boldface type at the top of the first page.

B&P §7159 requires the contract to state the total contract price and, if financing is involved, to disclose the amount of any finance charge separately from the cash price.

B&P §7030(b) requires every licensee to include, in at least 12-point type, in all home improvement contracts and service and repair contracts, the 'Information about the Contractors State License Board (CSLB)' notice: that CSLB is the state consumer protection agency that licenses and regulates contractors, that the owner can contact it about disclosable complaints, disciplinary actions and civil judgments, that a complaint filed within the legal deadline (usually four years) can be investigated, and that a buyer who uses an unlicensed contractor may have no remedy but a civil suit — plus CSLB's website, telephone number and address. §7030(c) makes omitting it cause for discipline. It sits alongside the §7159(e) notices: commercial general liability, workers' compensation, the Mechanics Lien Warning and the cancellation notice. (a) is what a licence conspicuously does NOT do, which is why the contractor must separately disclose whether he carries commercial general liability insurance. (c) inverts the workers' compensation notice, which requires the contractor to state either that he carries coverage for all employees or that he has no employees and is exempt. (b) invents a rate-approval role; CSLB licenses and disciplines, it does not price jobs.

B&P §7159.10(a) allows a service and repair contract only when four things are all true: the contract amount is $750 or less, the buyer initiated contact to request the work, the contractor does not sell goods or services beyond those reasonably necessary to take care of the particular problem that caused the buyer to call, and no payment is due or accepted until the work is completed. (a) breaks the fourth condition outright — a deposit on a service and repair job is prohibited, not merely capped by the home improvement rule of $1,000 or 10 percent. (b) and (c) both break the third. The consequence matters: under §7159.10(b), the moment any condition fails the full §7159 home improvement requirements apply to the contract regardless of price, cancellation rights included.